İngiltərədə ipotek necə alınır? 2026

UK kredit tarixçəsi olmasa da ipotek mümkündür — proses daha diqqətli, amma imkansız deyil.

---

Residential vs BTL

BTL (Buy-to-Let) — icarə məqsədli; xarici investorların ən çox müraciət etdiyi məhsul. UK-də yaşamaq şərt deyil; təsdiq gözlənilən icarə gəlirinə əsaslanır.

---

Əsas anlayışlar

LTV — max %65–75 xarici üçün.

Interest-only — yalnız faiz; investorlar üstünlük verir.

DSCR — min 1.25–1.45 icarə/mortgage nisbəti.

ERC — erkən bağlama cəzası.

---

2026 şərtləri

| Meyar | Gözlənti | |---|---| | LTV | Max %65–75 | | Min mülk | £300K–£500K | | DSCR | 1.25x–1.45x | | Peşinat | %25–35 |

---

SPV ipotek

Faiz tam xərc kimi yazılır; Section 24 fərdi alıcı məhdudiyyəti yoxdur.

---

Faiz (2026)

2 illik sabit %4.5–5.5; 5 illik %4.2–5.2.

---

Sənədlər

2 illik vergi, bank çıxarışı, SOF, pasport.

---

+44 7990 38 1102 | investinlondon.com.tr