Buying agent vs estate agent, off-market, komissiya və niyə xarici alıcıya lazımdır.
Estate agent satıcını təmsil edir. Buying agent yalnız sizi.
Müqayisə
| | Estate Agent | Buying Agent | |---|---|---| | Tərəf | Satıcı | Alıcı | | Off-market | Yox | Bəli | | Müzakirə | Satıcı lehinə | Alıcı lehinə |
Vəzifələr
Axtarış, qiymətləndirmə, müzakirə (%2–5 endirim mümkün), solicitor/surveyor, completion.
Off-market
Knightsbridge/Mayfair satışlarının %40–60-ı siyahıya çıxmır — probate, ailə, korporativ portfel, agent şəbəkəsi.
Haqq
%1–2.5 + VAT və ya £5K–£15K sabit.
Xarici investor
Dil, saat qurşağı, hüquqi risk, mədəni körpü — buying agent boşluğu bağlayır.
Seçim meyarları
RICS, Zone 1 təcrübəsi, referans, çıxar ziddiyyəti yoxdur, şəffaf haqq.
+44 7990 38 1102 | investinlondon.com.tr