İngiltərədə xarici uyruklu ipoteka şərtləri, sənədlər, faiz dərəcələri, LTV və diqqət ediləcək məqamlar.
Xarici pasportla Londonda ipotek almaq mümkündür — şərtlər yerli vətəndaşlardan fərqlidir.
Əsas faktlar
Bütün banklar xidmət göstərmir; private banking və beynəlxalq brokerlər ön plandadır.
Kim müraciət edə bilər:
- İngiltərədə qeydiyyatı olmayan xarici alıcılar
- UK oturma icazəsi olanlar
- İkili vətəndaşlar
Şərtlər
| Mülk dəyəri | Min depozit | |---|---| | £500K – £1M | %25–35 | | £1M – £3M | %30–40 | | £3M+ | Xüsusi / private banking |
Gəlir: illik ipotek məbləğinin 4–5 qatı sənəd.
Kredit tarixçəsi: UK tarixçəsi yoxdursa bəzi kredit verənlər ölkə hesabatını qəbul edir.
Faiz (2026)
| Növ | Təxmini | |---|---| | Yerli BTL | %4.5–5.5 | | Xarici | %5.5–7.0 | | SPV | %6.0–7.5 |
Sənədlər
Pasport, 3 illik vergi bəyannaməsi, bank çıxarışı, peşinat mənbəyi (AML), survey.
Broker vacibdir
Dar bazar; bir neçə kredit verənə çıxış, sənəd idarəsi, rədd riskini azaldır.
İpotek növləri
Repayment — anapara + faiz.
Interest-only — yalnız faiz; icarə gəliri ilə üstünlük; vade sonunda satış/refinans.
Nağd alış üstünlükləri
Sürətli completion, müzakirə gücü, net icarə gəliri — off-market-də üstünlük.
Knightsbridge ofisindən ipotek planlaması:
+44 7990 38 1102 | investinlondon.com.tr