Londonda mülk alış prosesi

Ortalama prime alış 8–16 həftə. Off-market hazır alıcı üçün 4–6 həftə.

---

Addımlar

1. Maliyyə (əvvəl)

Büdcə + SDLT; struktur (fərdi/SPV/LLP); AIP; KYC/SOF.

2. Axtarış

Rightmove, Zoopla, OnTheMarket + off-market.

3. Yoxlama

Ziyarət/virtual tur; survey.

4. Təklif

Qəbul bağlayıcı deyil; gazumping riski exchange-ə qədər.

5. Solicitor

Title search, local searches, AML, müqavilə.

6. Due diligence

Freehold/leasehold, service charge, EPC.

7. Exchange

%10 depozit; hüquqi bağlayıcı.

8. Completion

Qalan ödəniş, açarlar, SDLT (14 gün), Land Registry.

---

Zaman cədvəli

| Mərhələ | Müddət | |---|---| | Due diligence | 4–8 həftə | | Exchange → Completion | 1–4 həftə |

---

Tez-tez səhvlər

Solicitor gec; AIP yox; KYC gec; survey atlama; gazumping.

---

Uzaqdan alış

POA, rəqəmsal KYC, virtual tur mümkündür.

---

+44 7990 38 1102 | investinlondon.com.tr