London Əmlakına
Azərbaycanlı İnvestor üçün Tam Rəhbər
Azərbaycandan London Zone 1-ə investisiya etmək mümkün və sərfəlidir. Brick & Fortune, Bakı, Gəncə və Sumqayıtdan olan müştərilərimizə Azərbaycan dilli peşəkar xidmət göstərir.
Pulsuz Məşvərət Al →Niyə London?
London, dünya miqyasında ən etibarlı və likvid əmlak bazarlarından biridir. Son 40 ildə dəyər orta hesabla ildə 5–8% artmışdır. Azərbaycan kapitalı üçün Sterlinq bazlı, sabit bir dəyər mühafizəsi imkanı yaradır.
Azərbaycan üçün Əlavə Üstünlüklər
- Britaniya Baş Şəxsi Viza (Global Talent, Investor Visa) imkanları
- Uşaqlar üçün Britaniya universiteti təhsili infrastrukturu
- Azərbaycan-Britaniya ikitərəfli əlaqələr çərçivəsində vergi müqavilələri
- AZN–GBP dönüşümü üçün peşəkar dəstək
- Non-resident alıcı olaraq ipoteka imkanları
Stamp Duty (SDLT) — Azərbaycan Vətəndaşı üçün
Britaniyada yaşamayan alıcılar (non-UK resident) standard SDLT-yə əlavə olaraq 2% əlavə ödəniş ödəyir. £1.5 milyonluq əmlakda bu məbləğ ~£70,000–£100,000 arasında ola bilər. Düzgün quruluş ilə bu xərcləri azaltmaq mümkündür.
Stamp Duty kalkulyatoru →Alış Prosesi
Pulsuz məşvərət
Büdcənizi, hədəflərinizi və zaman çərçivənizi müəyyənləşdiririk.
Əmlak axtarışı
Off-market və açıq bazarda sizin meyarlarınıza uyğun əmlakları tapırıq.
Hüquqi proses
SRA lisenziyalı vəkil koordinasiyası, başlıq araşdırmaları, müqavilə baxışı.
Maliyyələşdirmə
Non-resident alıcılar üçün ipoteka həlləri, Skipton, HSBC Expat və s.
Tamamlama & idarəetmə
Tapunun verilməsindən sonra kirayə idarəetməsi, renovasiya, gəlir izlənməsi.
Tez-tez verilən suallar
Azərbaycan vətəndaşı London-da əmlak ala bilərmi?
Bəli. Britaniyada yaşamayan əcnəbi vətəndaşlar heç bir məhdudiyyət olmadan London-da əmlak ala bilər. Əlavə 2% non-resident sürşarj tətbiq edilir.
Minimum investisiya məbləği nə qədərdir?
London Zone 1-də praktik minimum £500,000-dan başlayır. Yüksək gəlir hədəfləri üçün £800,000–£2M bandı tövsiyə olunur.
Azərbaycan manatı ilə investisiya etmək mümkündürmü?
Əmlak GBP-lə alınır. AZN-dən GBP-yə dönüşüm üçün rəsmi maliyyə kanalları istifadə edilir. Pul mənbəyinin sənədləşdirilməsi (Source of Funds) tələb olunur.
Non-resident olaraq ipoteka almaq mümkündürmü?
Bəli. HSBC Expat, Skipton International kimi banklar non-resident alıcılara ipoteka verir. Adətən 25–40% peşinat tələb olunur.
Azərbaycan dilli məşvərət alın
Komandamız Azərbaycan, Türk və İngilis dillərində xidmət göstərir. Bakıdan Londona hər addımda yanınızdayıq.
Pulsuz Məşvərət Al →