Biz kimik?
Knightsbridge mərkəzli, tam ştatlı London prime investisiya məsləhətçiliyi. Əmlakı kapital və həyat hədəfləriniz üçün seçilmiş alət kimi görürük. Azərbaycan, Türk və İngilis dillərində bir komanda.
London-da əmlak. Etibarla. Sakit şəkildə.
Zone 1 prime obyektlər. Freehold. Off-market. Yalnız seçilmiş portfel üçün.
- 25+ il əmlak təcrübəsi
- Knightsbridge mərkəzli
- RICS istinadlı qiymətləndirmə
- AML uyğun korporativ proses
Kimlər üçün işləyirik
Üç əsas fokus sahəsi
Hər müştərinin hədəfi fərqlidir. London prime əmlakında yaşayış, investisiya və kommersiya üzrə üç fokusda məsləhət veririk. Ətraflı profil analizi ilk görüşdə birlikdə aparılır.
Yaşayış
London-da yaşamaq üçün
Tələbədən ailəyə, lüks residansdan ultra prime evlərə qədər — London-da yaşamaq istəyən müştərilərə rəhbərlik.
Yaşayış məsləhəti →
İnvestisiya
Kapital, portfel, gəlir
Passiv gəlir axtaranlardan qaldıraçlı portfel qurulanlara qədər — Londonu gəlir üçün seçən profillər.
İnvestisiya strategiyası →
Kommersiya
Korporativ miqyasda dəyər
Boutique otel, serviced apartment, ofis və logistika — peşəkar əməliyyat tələb edən kommersiya əmlakı.
Kommersiya portfeli →Biz Kimik
Əmlak məqsəd deyil — kapitalınızın alətidir.
Tam ştatlı, real peşəkarların xidmət göstərdiyi korporativ əmlak investisiya məsləhətçiliyiyik. Knightsbridge ofisimizdən yalnız London Zone 1-də, yalnız freehold obyektlərdə və yalnız off-market imkanlarda işləyirik.
Türkiyədə bir çox şirkət London layihə satışı edir; bizim təqdim etdiyimiz uçdan-uca modeli verən azdır. Çoxu leasehold satır — uzunmüddətli istifadə hüququ. Biz freehold satırıq; torpaqla birlikdə real mülkiyyət.
Təsisçimiz M. Serhat Saatçının 25 illik təcrübəsi — Koç Holding və Soyak-dan öz brendlərinə (Empro · Pro-J · Dr. House) qədər 360 dərəcə lüks yaşayış ekosistemi. Bu təcrübəni bu gün Londona daşıyırıq.
Azərbaycan, Türk və İngilis dillərində komanda. İstanbul, Ankara və Dubayda da yanınızdayıq. Təqdim etdiyimiz obyektlər — tarixi dəyər, xarakter və dəyərinin altında qiymətləndirilmiş investisiyalardır.
“Referral komissiyası üçün qaçmırıq. Əlimizdə nə varsa satmağa çalışmırıq. Siz «kifayət» deyənə qədər kapitalınızın böyüməsi üçün işləyirik.”
01
Yalnız Zone 1
Mayfair, Belgravia, Knightsbridge, Chelsea, Kensington.
02
Yalnız Freehold
Torpaqla birlikdə real mülkiyyət, leasehold deyil.
03
Yalnız Off-Market
İctimai siyahılarda olmayan, seçilmiş imkanlar.
Buying Agent xidmətimiz
Estate agent satıcını təmsil edir — biz sizi təmsil edirik.
İngiltərədə estate agent qanuni olaraq yalnız satıcını təmsil edir və onun maraqlarını qoruyur. Biz Buying Agent xidməti göstəririk: yalnız sizin (alıcı) tərəfinizdən işləyirik, qanuni olaraq sizdən cavabdehik, hüquqlarınızı qoruyuruq; satıcıdan komissiya almırıq.
Əsas fərq: Kimin təmsilçisi?
Estate Agent (satıcı)
Estate Agent (satıcı agenti)
Müqaviləsi satıcı ilədir. Məqsəd ən yüksək qiymətə satmaq və satıcını qorumaqdır. Komissiyanı satıcı ödəyir.
Buying Agent (alıcı)
Buying Agent (alıcı təmsilçisi)
Müqavilə birbaşa sizinlədir. Bazarı sizin adınıza tarayır, büdcə və maraqları qoruyur. Satıcıdan komissiya alınmır.
Satıcı agenti alıcıya qarşı hüquqi öhdəlik daşımır. Peşəkar alıcı tərəfi təmsilçisi olmadan prosesə girmək, hüquqlarınızı təkbaşına qorumaq deməkdir.
Fərqi və xidmətimizi oxuyunEstate agent satıcını təmsil edir; biz Buying Agent olaraq qanuni olaraq sizə qarşı məsuliyyət daşıyırıq. Satıcıdan komissiya almırıq.
Niyə Brick & Fortune
London prime-da eyni obyekt, daha yaxşı şərtlərlə.
Ekspert komandamız, yerli şəbəkəmiz və operasiya zəncirimiz sayəsində müştərilər eyni obyektə bazar ortalamasından təxminən %5 – %15 daha sərfəli ümumi xərcə çıxış edirlər.
01
Etibar və Təcrübə
20+ il London prime təcrübəsi, müştəri məxfiliyində %100, NDA-dan əvvəl paylaşım etməmə prinsipi.
- —Hər müştəri üçün dedicated portfel direktoru
- —Azərbaycan, Türk və İngilis dillərində tam kommunikasiya
- —Referral və ya dəvətlə iş prinsipi
02
Şəbəkə və Çıxış
London prime dünyasında ictimai siyahılarda olmayan imkanlara çıxış üçün qurulmuş əlaqələr.
- —Mayfair, Belgravia, Knightsbridge off-market şəbəkəsi
- —Private banker + vergi məsləhətçisi + solicitor ekosistemi
- —Probate, boşanma, motivasiyalı satıcı hovuzu
03
Xərc Üstünlüyü Zənciri
Eyni obyektə, eyni bölgədə, eyni keyfiyyətlə bazar ortalamasından aşağı ümumi xərcə sahib olmağınızı təmin edən beş qatlı zəncir:
- a.Off-market alış: siyahıdan əvvəl çıxış, %5 – %12 alış üstünlüyü
- b.Motivasiyalı satıcı: probate, boşanma, zəncir qırılması endirimləri
- c.SDLT optimallaşdırması: LLP / SPV / multi-dwelling relief ilə qanuni vergi azaldılması
- d.Təchizatçı miqyası: 20+ il renovasiya, solicitor və surveyor əlaqələrindən retainer tarifləri
- e.Maliyyələşdirmə üstünlüyü: private bank (Coutts, UBS, HSBC Private) ilə üstünlüklü LTV və faiz
Xalis qənaət obyekt, struktur və maliyyələşdirməyə görə dəyişir. İlk görüşdə fərdi ssenari hesablanır.
Fərdi Ssenarim İstəyirəm
Büdcəniz, hədəfiniz və zaman üfüqünüzə uyğun Zone 1 investisiya ssenarisi — 45 dəqiqəlik pulsuz görüş.
Brick & Fortune
Biz kimik, kim deyilik; fərqimiz
Biz kim deyilik?
Yarımştat, diqqəti başqa işlərə yönəlmiş struktur deyilik. Referral və ya səhv məhsul satmaq üçün etibarınızı zorlayan klassik agent modeli deyilik. Əvvəl sizi dinləyirik, ehtiyacı dəqiqləşdiririk, sonra birlikdə axtarırıq.
Fərqimiz
Yalnız London Zone 1 prime mikro bazarlarında, off-market və NDA intizamı ilə işləyirik. Freehold, xarakter və uzunmüddətli dəyər — münasibətimiz tək tranzaksiya deyil. Pulunuza toxunmuruq; kritik addımlar solicitor və tənzimləyici çərçivədə tamamlanır.
Analiz
Daha dərindən
İnvestisiya Rəhbəri
Londonda Əmlak Almaq: Azərbaycan Alıcısı üçün Tam Rəhbər
Londonda əmlak almaq istəyən Azərbaycan vətəndaşları üçün addım-addım rəhbər. Hüquqi proses, Stamp Duty, maliyyələşdirmə və kapital qoruması.
Vergi və Hüquq
Stamp Duty (SDLT): Londonda Əmlak Alan Azərbaycan İnvestoru üçün Tam Baxış
Azərbaycan vətəndaşları üçün Stamp Duty hesablaması, qeyri-rezident əlavəsi, əlavə əmlak sürşarjı və SPV ilə planlaşdırma — 2026 aktual məlumat.
Hüquqi və Vergi
SPV ilə Londonda Əmlak Almaq: Azərbaycan İnvestoru üçün Şirkət Strukturu Rəhbəri
London əmlakını SPV şirkəti vasitəsilə almaq faydalıdırmı? SDLT, ATED, Corporation Tax, varislik planlaması — Azərbaycan alıcısı üçün dürüst analiz.
Bazar Analizi
London Zone 1-də İnvestisiya: Azərbaycan İnvestoru üçün 2026 Rəhbəri
London Zone 1 əmlak bazarı niyə struktural olaraq güclüdür? Azərbaycan investorları üçün icarə gəliri, kapital artımı və ən yaxşı məhəllələr.