من نحن؟
استشارات استثمار prime بدوام كامل في Knightsbridge. العقار أداة واعية لرأس المال وأسلوب الحياة. العربية والتركية والإنجليزية — سلسلة واحدة من التوريد إلى completion.
استثمار عقاري مخصص في لندن، يدار بخبرة عالمية.
Zone 1 prime · freehold · off-market — لمحفظة مختارة من مستثمري الخليج والأسواق الدولية.
- أكثر من 25 عاماً في العقارات
- مقرنا Knightsbridge
- تقييمات بمرجعية RICS
- عمليات متوافقة مع AML
من نخدم
ثلاثة محاور رئيسية
لكل عميل هدف مختلف. في London prime نستشير في السكن والاستثمار والتجاري. نحدّد الملف التفصيلي معاً في الاجتماع الأول.
السكن
للعيش في London
من سكن الطلاب إلى العائلات ومساكن ultra-prime — إرشاد استراتيجي لشراء السكن في London.
استشارة سكنية →
الاستثمار
رأس المال والمحفظة والعائد
من دخل إيجاري سلبي إلى محفظة برافعة وmandates صناديق — استراتيجيات في سوق London.
استراتيجية استثمار →
التجاري
قيمة بمقياس مؤسسي
فنادق بوتيك وserviced apartments ومكاتب ولوجستيات — أصول تجارية بتشغيل احترافي.
محفظة تجارية →من نحن
العقار ليس غاية — بل أداة لرأس مالكم.
إنفست إن لندن (Invest in London) — استشارات عقارية بوتيكية بفريق محترفين بدوام كامل. من مكتبنا في Knightsbridge نعمل فقط في London Zone 1، وفقط على freehold، وفقط على فرص off-market.
كثيرون يبيعون مشاريع لندن من الخارج؛ قليلون يقدّمون نموذجنا من الطرف إلى الطرف. الأغلبية يبيع leasehold — حق استخدام طويل. نحن freehold: ملكية الأرض والبناء معاً.
المؤسس M. Serhat Saatci — 25 عاماً من Koç Holding وSoyak إلى علاماته (Empro · Pro-J · Dr. House): منظومة سكن luxury بزاوية 360°، تُطبَّق اليوم في لندن.
العربية والتركية والإنجليزية؛ إسطنبول وأنقرة ودبي عند الحاجة. الأصول التي نعرضها ذات طابع وتاريخ وتسعير منضبط دون المضمون الجوهري حيث يسمح الموجز.
“لا نطارد عمولات الإحالة ولا نبيع ما على الرف. نعمل على نمو رأس مالكم حتى تقولوا كفى.”
01
Zone 1 فقط
Mayfair وBelgravia وKnightsbridge وChelsea وKensington.
02
Freehold فقط
ملكية الأرض والبناء — لا leasehold.
03
Off-market فقط
فرص منتقاة خارج القوائم العامة.
خدمة Buying Agent
Estate agent يمثّل البائع — ونحن نمثّلكم.
في إنجلترا، يمثّل estate agent البائع قانونياً ويحمي مصالحه فقط. نحن كـ Buying Agent نعمل حصرياً لصالح المشتري — أنتم: مسؤولية قانونية تجاهكم، حماية حقوقكم، ودون عمولة من البائع.
الأهم: ممثل من؟
Estate Agent (بائع)
Estate Agent (وكيل البائع)
عقد مع البائع. الهدف أعلى سعر وحماية البائع. العمولة من البائع.
Buying Agent (مشتري)
Buying Agent (وكيل المشتري)
عقد معكم. نبحث باسمكم، نحمي الميزانية والمصالح. لا عمولة من البائع.
وكيل البائع لا يتحمّل تجاهكم التزامات قانونية كممثل للمشتري. من دون تمثيل مهني لجانب المشتري، تدافعون عن حقوقكم بمفردكم.
المزيد عن الفرق وخدمتناEstate agent يمثّل البائع؛ نحن كـ Buying Agent مسؤولون قانونياً تجاهكم. لا نقبل عمولات من البائع.
لماذا Brick & Fortune
نفس الأصل في London prime، بشروط أفضل.
الخبرة والشبكة المحلية وسلسلة التنفيذ تمنح عملاءنا تكلفة إجمالية أقل من متوسط السوق بنحو 5–15% على الأصل نفسه.
01
ثقة وخبرة
أكثر من 20 عاماً في London prime، سرية 100%، لا مشاركة قبل NDA.
- —مدير محفظة مخصّص لكل عميل
- —تواصل كامل بالعربية والتركية والإنجليزية
- —عمل بالدعوة والإحالة
02
شبكة ووصول
علاقات لفرص لا تصل إلى القوائم العامة في prime لندن.
- —شبكة off-market في Mayfair وBelgravia وKnightsbridge
- —منظومة private banker ومستشار ضريبة وsolicitor
- —مخزون probate وطلاق وبائعين متحفّزين
03
سلسلة ميزة التكلفة
خمس طبقات لنفس الأصل والمنطقة والجودة بتكلفة إجمالية أقل من المتوسط:
- أ.شراء off-market: قبل الإدراج، أفضلية شراء 5–12%
- ب.بائع متحفّز: probate وطلاق وكسر سلسلة
- ج.تحسين SDLT: LLP / SPV / إعفاء multi-dwelling حيث ينطبق
- د.حجم الموردين: أكثر من 20 عاماً renovación وsolicitor وsurveyor بأسعار retainer
- هـ.تمويل مفضّل: private bank (Coutts, UBS, HSBC Private) بـ LTV وفائدة أفضل
التوفير الصافي يختلف حسب الأصل والهيكل والتمويل. يُحسب سيناريوكم في الاجتماع الأول.
أريد سيناريوي الخاص
سيناريو Zone 1 وفق ميزانيتكم وهدفكم وأفقكم — جلسة 45 دقيقة مجانية.
Brick & Fortune
من نحن، من لسنا، وما يميّزنا
من لسنا؟
لسنا عملاً بدوام جزئي ولا وكيلاً كلاسيكياً يضغط للصفقة من أجل العمولة. نستمع أولاً، نحدّد الموجز، نبحث معاً — لا نبيع كل ما على الرف.
ما يميّزنا
فقط أسواق London Zone 1 prime الدقيقة، off-market وNDA. Freehold وطابع وقيمة طويلة؛ علاقة ليست صفقة واحدة. لا نلمس أموالكم — الخطوات الجوهرية عند solicitor والجهات المنظّمة.
تحليلات
أعمق
دليل الاستثمار
شراء العقارات في المملكة المتحدة: المستندات وشيكات مكافحة غسيل الأموال والجدول الزمني للمعاملات (2026)
نظرة عامة خطوة بخطوة للمشترين في الخارج - المحامون، والدراسات الاستقصائية، والتبادل مقابل الإكمال، وأدلة مصدر الأموال والجداول الزمنية النموذجية.
الضريبية والقانونية
ما هو SDLT؟ ضريبة الدمغة على الأراضي - زوايا الحساب والتخطيط (2026)
كيف تعمل ضريبة الأراضي في المملكة المتحدة على المشتريات السكنية، بما في ذلك الرسوم الإضافية لغير المقيمين والرسوم الإضافية على العقارات - وحيثما يتناسب التخطيط الهيكلي الشرعي.
دليل الاستثمار
التملك الحر مقابل الإيجار: دليل عادي باللغة الإنجليزية لامتلاك العقارات في إنجلترا
ماذا يعني التملك الحر والتملك المستأجر في العقارات السكنية في المملكة المتحدة - كيف يختلفان، وما الذي يجب مراقبته، وسبب أهميته لنمو رأس المال على المدى الطويل.
التحليل الاستراتيجي
لماذا لا يزال الاستثمار العقاري في لندن منطقيًا؟
الأسباب الهيكلية لا يزال الأثرياء الأتراك والدوليون يعاملون الوحدات السكنية الفاخرة في لندن باعتبارها تخصيصًا أساسيًا للملاذ الآمن - تم تحديثه لعام 2026.