Новинка: Клиентский портал запущен — безопасный доступ к вашим персональным инвестиционным отчётам.Перейти →

25 лет международного опыта, 6 лет в Лондоне.

Прокрутить

Стратегический тест за 60 секундКакой профиль инвестора вам подходит?Узнать →

25+

Лет международного опыта

Специализированных направления

360°

Полный цикл услуг

Knightsbridge

+ Стамбул · Анкара · Дубай

Кому мы служим

От студента, совершающего первую инвестицию, до институционального капитала — для каждого, кто ищет правильный адрес в Лондоне.

Один дом, несколько направлений. Приобретаете ли вы свой первый адрес в Лондоне, стремитесь к стабильной арендной доходности или инвестируете в институциональном масштабе — мы работаем с покупателями, а через Elite Developments и с застройщиками, с той же институциональной дисциплиной.

Студенты и частные лица, приобретающие свой первый инвестиционный адрес в ЛондонеИнвесторы, ищущие стабильную арендную доходность и пассивный доходUHNW-частные лица, family office и private bankКорпоративные и институциональные инвесторыДевелоперы, работающие через Elite DevelopmentsКлиенты из Турции, GCC, СНГ и Европы, ищущие адрес в Лондоне

Luxury London apartment interior — refined living space

Найти и построить заново

Invest in London

Частные покупатели · Покупка ниже стоимости · Полная реновация

Мы не останавливаемся на том, чтобы найти объект. Мы ищем лондонские дома с настоящим характером, оценённые ниже своей реальной стоимости, а затем заново создаём интерьер под вас — по вашему плану, вашему заданию, вашему стандарту. В итоге вы получаете дом лучше и на условиях лучше, чем любой готовый вариант. Прибыль здесь реальная, но это не сделка ради сделки: здесь вы будете жить, и главное — каково это, жить именно здесь.

Поиск объектов ниже рыночной стоимости
Оценка состояния и стоимости ремонта
Дизайн, спецификация и управление стройкой
Юридическая и техническая проверка до сделки
Координация SPV / структуры владения

Перейти в направление

Mayfair — Georgian white stucco townhouse street, golden afternoon light

Готовый объект · Представительство покупателя

Buying Agent

Частные покупатели · Готовые объекты · Весь рынок

Британский агент по недвижимости работает по договору с продавцом, и его задача — продать дороже. Наш договор — с вами. На этом направлении мы делаем три вещи: ищем возможности, работаем вне листингов и ведём переговоры. В отличие от Invest in London здесь ничего не перестраивается: охват — готовые объекты, вторичка, после ремонта или новая сдача. Большинство лучших лондонских сделок никогда не доходит до Rightmove; через солиситоров, наследственные дела, частные банки и сети девелоперов мы видим их первыми. Затем садимся за стол, зная, почему продавец продаёт и сколько объект стоит на самом деле. Выигрыш в переговорах — лишь часть результата: выбрать правильный объект и войти вовремя относится к той же работе. Без ограничений по зоне, владению и возрасту здания, и без собственного стока, который нужно навязывать.

Представительство покупателя
Off-market sourcing
Стратегия переговоров
Due diligence сделки
Координация SPV / структурирования

Перейти в направление

London — modern residential architecture and landmark development

Новые и обновлённые дома

Elite Developments

Частные покупатели · Средний и верхний сегмент · Новостройки и конверсии

Портфели девелоперов, отобранные проект за проектом. Первый адрес студента, второй дом семьи в Лондоне, современная жизнь в рамках определённого бюджета — здесь больше всего весят эффективность затрат и стоимость перепродажи. Мы беремся не за каждый запуск, а только за те, на которых действительно можно строить будущее, — и по-прежнему сидим на вашей стороне стола.

Партнёрства с девелоперами
Доступ к запускам и портфелю
Введение покупателей (оплата девелопером)
Brief на new build и конверсии

Перейти в направление

Cadogan Square — iconic red brick Victorian terrace, Kensington

Ultra-prime наследие

The Folio

Ultra-prime · Ограниченный доступ · Лимитированная коллекция

Для тех, кто знает: состояние — это не только цифра. Забытые знаковые здания возвращаются к жизни под подписью известных архитекторов — здесь первичны искусство, происхождение и образ жизни, а цена вторична. Не сток, а ограниченная и неповторимая коллекция. Доступ намеренно закрыт: попадают не все, владельцы — люди одного круга, и именно это делает объект по-настоящему ценным.

Кураторский подбор наследия и реставраций
Подписанная Curator's Note на каждый объект
Доступ к конверсии landmark-объектов
Введение покупателей (оплата девелопером)

Перейти в направление

Battersea Power Station — Thames riverside frontage, Nine Elms regeneration

Коммерческая конверсия и консультации по капиталу

Capital

Инвесторы и институты · Коммерческая логика · Консультации и исполнение

Для инвесторов и институтов, чья цель — доход, а не проживание. Конверсия есть и здесь, но по коммерческим основаниям: бутик-отели, short-let и serviced apartments, смена назначения, программы «купить–отремонтировать–сдать» и коммерческие приобретения, реализуемые под ключ. Задача — приумножить капитал; личного использования в этой логике нет. Мы никогда не касаемся ваших денег: каждая операция проходит через вашу собственную компанию под контролем вашего солиситора.

Консультации по финансированию и структуре капитала
Программы buy–refurbish
Смена назначения и planning
Flip и commercial-покупки
Консультирование на уровне портфеля

Перейти в направление

Mayfair private boardroom — sleek modern meeting table, restrained luxury

Представляем и консультируем

Private Office

После приобретения · Представительство в UK · По рекомендации

Большинство консультационных отношений заканчиваются на сделке — наши с неё только начинаются. Мы представляем вас в Великобритании с полными полномочиями: юридическое, налоговое и бухгалтерское сопровождение, регистрация компаний и директорство, юридический адрес, управление недвижимостью и активами, конфиденциальные сделки. Открыто клиентам всех направлений. Только по рекомендации — доверие строится, а не покупается.

Юридическое, налоговое и бухгалтерское сопровождение
Регистрация компаний и директорство
Юридический адрес и секретариат
Управление недвижимостью
Конфиденциальные property-услуги

Перейти в направление

Найти и построить заново