Новинка: Клиентский портал запущен — безопасный доступ к вашим персональным инвестиционным отчётам.Перейти →
О нас
M. Serhat Saatçı
Основатель и главный стратег
Инвестиционная стратегия и управление портфелем
6 лет в Лондоне, более 25 лет международного отраслевого опыта. Выпускник факультета делового администрирования Стамбульского университета и двойной программы MBA Университета Едитепе; начал карьеру в Koç Holding, затем занимал руководящие должности в крупнейших жилых проектах Турции, после чего основал собственные бренды, создав модель обслуживания недвижимости на 360 градусов. Саатджи основал Brick & Fortune с шестью специализированными дивизионами, предлагая лондонским инвесторам стратегическое сопровождение на основе рыночной аналитики и доступа к off-market объектам.
Подробнее
Наша философия
Недвижимость — не цель, а инструмент вашего капитала.
Штатная корпоративная команда. Фокус на долгосрочном партнёрстве — не на комиссии за любую сделку.
01
Кто мы
Штатная команда prime-консалтинга в Knightsbridge — в центре Лондона. Русский, турецкий и английский; офисы в Стамбуле и Анкаре, когда нужна поддержка на земле.
Основатель M. Serhat Saatci — 25 лет в недвижимости. После Koç Holding, в Soyak как Marketing Director он провёл, вероятно, первую полностью онлайн-продажу жилья в Турции: 670 квартир и вилл в Soyak Olympiakent Phase 2 за 2,5 часа. Затем Deputy General Manager в A. Yildirim International Construction и проект Milenyum Park — лучший villa-проект Турции.
После корпоративного этапа — Empro, Pro-J и Dr. House: экосистема luxury-жилья на 360°. Тот же end-to-end подход Brick & Fortune приносит в Лондон сегодня.
Недвижимость — осознанный инструмент роста капитала. Мы остаёмся в Zone 1, где сосредоточены история, эстетика и ликвидность Лондона.
У нас нет стандартного рецепта, потому что ни у одного клиента ситуация не повторяется. Мы подходим с одинаковой тщательностью и теплотой и к студенту, который ищет первое жильё, и к семейному офису, институционализирующему портфель — доверие для нас не маркетинговый слоган, а основа работы.
Быстрые, точные, гибкие, этичные и ориентированные на решение — культура исполнения, которую международные клиенты узнают в нашей команде.
02
Кто мы не
Частичная занятость: консалтинг как подработка рядом с другими делами.
Штатная команда с полным фокусом на эту дисциплину.
Краткосрочные структуры, гоняющиеся за реферальной комиссией и толкающие клиентов в неподходящие инвестиции.
Не продаём неправильный продукт ради комиссии — строим долгосрочные отношения на доверии. Мы слишком часто видели, как инвесторы из таких схем сталкивались с горьким разочарованием при передаче объекта — вместо этого мы ищем реальные возможности покупки и выстраиваем налоговую оптимизацию.
Проектный офис, который всем предлагает всё, что есть на полке.
Сначала слушаем, уточняем brief, затем ищем и подбираем — bespoke sourcing, не каталог.
Компании, которые классифицируют клиентов по бюджету, не считаются с небольшими инвесторами или держатся высокомерно перед серьёзным капиталом.
Мы никого не запугиваем и не смотрим свысока. Наши двери одинаково открыты и тем, у кого скромный капитал, и тем, кому мы можем предложить сервис высшего уровня.
Leasehold-сетки, которые продают «лондонский адрес» без экономики реальной собственности.
Freehold, объекты с характером и дисциплинированная цена относительно внутренней стоимости.
Башни с отдачей через 3 года и брошюры «emerging area».
История, ремесло и дефицит — отобранные возможности в prime micro-markets Zone 1.
03
Что мы делаем
Наш фокус — London Zone 1. Ищем off-market вне публичных порталов. Делаем research и feasibility, рекомендуем структуру. Ведём refurbishment до zero-luxury standard. Координируем финансы и legal. Лидируем на входе и на выходе. End-to-end, 360°. И не отходим в сторону после продажи — через Private Office сдаём в аренду, продаём, находим новый объект и управляем вашей недвижимостью.
Многие продают лондонские проекты из Турции и СНГ; мало кто даёт такую глубину end-to-end модели. Большинство продаёт leasehold; мы — freehold: земля и здание вместе.
04
В чём отличие
Отношения с клиентом — не разовая сделка. Работаем на рост капитала, пока вы не скажете «достаточно». К деньгам не прикасаемся — ключевые шаги у solicitor и регуляторов.
Остаёмся в Zone 1 — самом ценном поясе Лондона. Большой объём рынка — внешние зоны и повторяющиеся башни «emerging»; там редко копится характер prime London.
Всё может быть новым; без истории, красоты и души — не то, вокруг чего мы строим работу.
Мы работаем с теплотой бутик-команды, но по опыту и карьере — на одном уровне с самыми профессиональными институтами. В Лондоне очень немного компаний способны предложить подлинный ultra-premium сервис самому взыскательному капиталу — мы не наблюдали за этим миром со стороны, мы жили и живём внутри него.
