Обзор направления

Invest in London.

Эксклюзивное сопровождение покупки только на стороне приобретателя для международных инвесторов с высоким капиталом. Мы представляем исключительно покупателя — никогда продавца.

Кому мы служим

• Международные покупатели, впервые выходящие на лондонский рынок
• Семьи, переезжающие в Лондон и балансирующие доступ к школам с сохранением капитала
• Инвесторы, которым нужен надёжный партнёр без конфликта интересов
• Клиенты, для которых важна конфиденциальность и защита личности на всех этапах
• Владельцы портфелей, диверсифицирующие капитал в недвижимость, номинированную в фунтах

Belgravia — iconic white stucco Georgian terrace façade, Portland stone

Наши принципы

Четыре принципа. Один стандарт представления покупателя.

Только сторона покупателя

Мы работаем исключительно на приобретателя. Без представления продавца, без двойного агентства, без конфликта интересов. Каждая рекомендация исходит из вашего результата, а не из запрашиваемой продавцом цены.

Закрытый рынок

Большинство лучших сделок Prime Central London никогда не попадают на Rightmove или Zoopla. Через сеть солиситоров, специалистов по наследственным активам и частных банков мы получаем доступ к возможностям раньше рынка.

Инвестиционный анализ

Каждую покупку оцениваем в инвестиционных терминах — валовая и чистая доходность с учётом SDLT и комиссий, спрос на аренду, динамика цен в районе и логика выхода. Вы получаете анализ, а не восторженный маркетинг.

Сопровождение на весь цикл

От покупки через аренду, ремонт и до продажи — управляем полным жизненным циклом актива. Один контакт на весь период владения.

Фокусные зоны

Где мы наиболее активны сегодня.

London — Georgian terrace row, white stucco and wrought iron

Сохранение капитала

Mayfair, Belgravia и Knightsbridge

Диапазон цен: £1M – £20M+
Типичный профиль покупателя: Family office, межпоколенческое владение
Ключевой факт: Предложение структурно ограничено статусом conservation area в Westminster и Kensington & Chelsea. Новый ввод практически равен нулю — ценовой пол удерживают институциональные покупатели.
Доля закрытых сделок: 60–70%

Kensington — Prime Central London residential street

Образ жизни + рост капитала

Kensington и Chelsea

Диапазон цен: £800K – £6M
Типичный профиль покупателя: Переезжающая семья, образование, городская резиденция
Ключевой факт: Близость к ведущим частным школам (Lycée, Francis Holland, Wetherby) создаёт устойчивый спрос со стороны международных семей.
Арендная доходность: 2,8 – 3,5%

Battersea Power Station — Nine Elms London regeneration

Рост капитала / новостройки

Nine Elms, Battersea и Blackfriars

Диапазон цен: £500K – £3M
Типичный профиль покупателя: Инвестор на рост, покупка на стадии строительства
Ключевой факт: Переезд посольства США и линия Elizabeth line переопределили Nine Elms как институциональный коридор роста.
Прогноз роста: Сильные среднесрочные фундаментальные показатели

Модель оплаты

Комиссию платит ПОКУПАТЕЛЬ — только сторона покупателя. Мы не берём комиссию продавца по вашей сделке.

Текущий фокус

Где мы сейчас активны

Mayfair & Belgravia, Kensington & Chelsea, Nine Elms & Battersea — ознакомьтесь с нашими текущими фокусными зонами выше или обсудите ваш запрос напрямую со столом.

Смотреть фокусные зоны ↑

Связаться с нами →