Наш инвестиционный процесс — шаг за шагом
01
Источник
Мы находим возможности через отношения с застройщиками, солиситоров и сети частного банкинга — а не на публичных порталах. Большинство объектов никогда не выставляются в листинг.
02
Решение по проекту
Каждая возможность оценивается по локации, ограничению предложения, доходности от аренды и потенциалу выхода, затем подбирается под профиль инвестора.
03
Процесс для инвестора
От создания компании (при необходимости) до due diligence мы представляем только покупателя — комиссию платит продавец или застройщик.
04
Финансирование
Мы сопровождаем клиентов по вариантам ипотеки в фунтах стерлингов, управлению валютным риском и структурам финансирования для международных инвесторов.
05
Оценка и возврат капитала
Независимая оценка по стандартам RICS подтверждает реальную рыночную стоимость объекта; рефинансирование может высвободить часть капитала при необходимости.
06
Модель дохода
Стратегия краткосрочной или долгосрочной аренды превращает актив в устойчивый источник дохода.
07
Стратегия выхода
Мы планируем сценарии выхода — продажу, реструктуризацию или наследственное планирование — с самого начала, а не в последнюю очередь.
08
Цикл капитала
Капитал, высвобожденный при выходе, может быть реинвестирован в следующую возможность, увеличивая портфель со временем.
09
Результат и цель
Цель никогда не заключалась в одной сделке — это устойчивый портфель капитала с якорем в Лондоне, создаваемый на протяжении поколений.