Мы создаём стоимость сами, а не только ждём роста рынка. 25 лет опыта — максимум от каждого фунта через planning, налоги и финансовую инженерию.
Önemli not
Оплачиваются только использованные услуги. Объём и ставки фиксируются в договоре.
1. Sourcing и поиск объектов
Гонорар за sourcing
3% от цены покупки.
Премия за equity gain
Если объект куплен более чем на 10% ниже RICS-оценки — 10% мгновенного gain как success fee.
Due diligence
На крупных проектах фиксированно £5 000 – £15 000 за технико-правовую feasibility.
2. Управление разработкой (DM)
Development fee
15% от общего бюджета реновации/строительства.
Включено
Выбор архитектора/подрядчика, контроль бюджета и фиксированная цена.
3. Управление активом и операциями
Management fee
15% от валового арендного дохода.
Комиссия за рефинанс
1% от суммы организованного рефинансирования.
4. Exit и продажа
Этап реализации капитала и максимизации прибыли:
Стратегический exit fee
1%. Подготовка документов и маркетинговая координация для достижения максимального GDV независимо от канала продажи.
Sales performance fee
3%, если продажу ведёт Brick & Fortune (в этом случае 1% strategic exit fee входит в эту ставку).
Profit share (promote)
15% чистой прибыли после возврата инвестору капитала и приоритетного дохода.