Brick & Fortune.Investment House

Кураторская коллекция · Партнёрства с девелоперами

Новостройки до выхода на рынок.

Отобранный доступ к значимым новостройкам Лондона — брендированные резиденции, знаковые проекты и коридоры роста. По реставрациям наследия и знаковым конверсиям — см. The Folio.

Кому мы служим

  • Международные покупатели, которым нужен отобранный доступ к новостройкам и брендированным резиденциям по Лондону
  • Семьи, оформляющие лондонское жильё через landmark или брендированную схему
  • Инвесторы, сопоставляющие профиль с коридором роста или регенерации
  • Принципалы с ранним доступом к девелоперу — до публичного запуска — и независимой подачей
  • Клиенты Invest in London или Capital, которым нужен стол со стороны девелопера

Родительская коллекция

Пока они учатся, вы приумножаете капитал.

Образование в Лондоне и активы в фунтах стерлингов под одной крышей.

Вместо аренды на 3–4 года обучения вашего ребёнка в UCL, LSE, Imperial или King's College, приобретите актив в Лондоне за тот же бюджет. Сдавайте его в аренду, продайте или сохраните как лондонскую базу семьи после выпуска — решение полностью за вами.

Лондон — крупнейший студенческий город Великобритании: более 400 000 студентов высших учебных заведений в 40+ университетах, включая UCL и King's College London.

Источник: London Higher · HESA 2024/25

A family with an LSE prospectus and suitcase in front of a Victorian brick townhouse in London

Капитал вместо аренды

Стоимость аренды за три года часто приближается к первоначальному взносу за студию или квартиру с одной спальней. Каждый оплаченный месяц становится капиталом в активе.

Зоны рядом с кампусом

Bloomsbury, South Kensington, King's Cross, Stratford — районы в пешей доступности от UCL, Imperial, LSE и UEL.

Гибкость после выпуска

Сдавайте в аренду (студенческий рынок обеспечивает стабильный спрос), продайте для получения капитала или сохраните как лондонскую базу семьи.

Изучить образовательную стратегию →
Подборка этого направления

Нажмите на метку, чтобы изучить локацию или открыть страницу проекта.

Портфель

Девелоперы.

Наша текущая сеть девелоперов-партнёров по Лондону — доступ строится на прямых отношениях, а не на открытых листингах.

London Square logo

London Square

Mount Anvil logo

Mount Anvil

St James logo

St James

SevenCapital logo

SevenCapital

L&Q logo

L&Q

Grosvenor logo

Grosvenor

Native Land logo

Native Land

British Land logo

British Land

St George logo

St George

St William logo

St William

Muse logo

Muse

Paddington Gardens

Wimbledon Place

Marylebone Mansions

Наш стандарт отбора

Мы не представляем каждый проект, который попадает к нам. Прежде чем он дойдёт до клиента Brick & Fortune, он должен пройти четыре измерения критериев.

01

Послужной список девелопера

Минимум два завершённых проекта. Девелоперы без истории — не рассматриваем, независимо от капитализации.

02

Фундамент локации

Траектория района, школьный catchment, транспорт, градостроительные ограничения — оцениваем независимо.

03

Логика выхода

Моделируем перепродажу до покупки. Если выход не сходится — вход не состоится.

04

Соответствие инвестору

Каждый проект сопоставляется с профилем инвестора. Доходность для одного клиента может не подойти другому.

Категории проектов

Три сегмента. Один инвестиционный стандарт.

Брендированные резиденции

Самый быстрорастущий сегмент новостроек PCL. Резиденции под брендом отеля дают премию при продаже и владение без операционной нагрузки.

Westminster, Knightsbridge, Canary Wharf

Знаковые новостройки

Архитектурно значимые проекты высокой спецификации в коридорах регенерации. Точка входа для институционального роста капитала с более длинным горизонтом.

Nine Elms SW8, Elephant & Castle SE1, Stratford E20

Закрытые посёлки и охраняемые проекты

Gated low-density проекты с безопасностью, сообществом и устойчивым сохранением капитала. Предпочитаются семьями и покупателями, для которых важна приватность.

St John's Wood NW8, Hampstead NW3, Richmond TW10