Brick & Fortune.Investment House

Внутри Elite Developments · Выбор куратора

The Folio

Самая редкая часть этого направления.

The Folio — особая подборка внутри Elite Developments, отобранная с кураторской тщательностью. В ней два типа адресов: коллекционные дома по проектам известных архитекторов, чьи жители будут под стать самим зданиям, и новая жизнь значимых зданий, которые в истории служили другим целям. Их объединяет не возраст и не масштаб, а редкость. Доступ намеренно ограничен.

  • Подписанная Curator's Note для каждого объекта
  • Отбор архитекторов и девелоперов
  • Брифинг о происхождении — история здания и досье проекта
  • Знакомство оплачивает девелопер; для покупателя бесплатно
Открыть The Folio →

Кураторская коллекция · Партнёрства с девелоперами

Новостройки до выхода на рынок.

Отобранный доступ к значимым новостройкам Лондона — брендированные резиденции, знаковые проекты и коридоры роста. Вершина коллекции — The Folio, наша самая редкая подборка.

Кому мы служим

  • Международные покупатели, которым нужен отобранный доступ к новостройкам и брендированным резиденциям по Лондону
  • Семьи, оформляющие лондонское жильё через landmark или брендированную схему
  • Инвесторы, сопоставляющие профиль с коридором роста или регенерации
  • Принципалы с ранним доступом к девелоперу — до публичного запуска — и независимой подачей
  • Клиенты Invest in London или Capital, которым нужен стол со стороны девелопера

Наш стандарт отбора

Мы не представляем каждый проект, который попадает к нам. Прежде чем он дойдёт до клиента Brick & Fortune, он должен пройти четыре измерения критериев.

  • 01Послужной список девелопера

    Минимум два завершённых проекта. Девелоперы без истории — не рассматриваем, независимо от капитализации.

  • 02Фундамент локации

    Траектория района, школьный catchment, транспорт, градостроительные ограничения — оцениваем независимо.

  • 03Логика выхода

    Моделируем перепродажу до покупки. Если выход не сходится — вход не состоится.

  • 04Соответствие инвестору

    Каждый проект сопоставляется с профилем инвестора. Доходность для одного клиента может не подойти другому.

Портфель

Девелоперы.

Мы — уполномоченный партнёр по продажам London Square и Mount Anvil: доступ строится на прямых отношениях с девелопером, а не на открытых листингах.

London Square logo

London Square

Уполномоченный партнёр по продажам

Mount Anvil logo

Mount Anvil

Уполномоченный партнёр по продажам

Модель оплаты:Комиссию платит девелопер; для покупателя знакомство бесплатно.

Родительская коллекция

Пока они учатся, вы приумножаете капитал.

Образование в Лондоне и активы в фунтах стерлингов под одной крышей.

Вместо аренды на 3–4 года обучения вашего ребёнка в UCL, LSE, Imperial или King's College, приобретите актив в Лондоне за тот же бюджет. Сдавайте его в аренду, продайте или сохраните как лондонскую базу семьи после выпуска — решение полностью за вами.

Лондон — крупнейший студенческий город Великобритании: более 400 000 студентов высших учебных заведений в 40+ университетах, включая UCL и King's College London.

Источник: London Higher · HESA 2024/25

  • Капитал вместо аренды

    Стоимость аренды за три года часто приближается к первоначальному взносу за студию или квартиру с одной спальней. Каждый оплаченный месяц становится капиталом в активе.

  • Зоны рядом с кампусом

    Bloomsbury, South Kensington, King's Cross, Stratford — районы в пешей доступности от UCL, Imperial, LSE и UEL.

  • Гибкость после выпуска

    Сдавайте в аренду (студенческий рынок обеспечивает стабильный спрос), продайте для получения капитала или сохраните как лондонскую базу семьи.

Изучить образовательную стратегию →
A family with an LSE prospectus and suitcase in front of a Victorian brick townhouse in London
Подборка этого направления

Нажмите на метку, чтобы изучить локацию или открыть страницу проекта.

Категории проектов

Три сегмента. Один инвестиционный стандарт.

Брендированные резиденции

Самый быстрорастущий сегмент новостроек PCL. Резиденции под брендом отеля дают премию при продаже и владение без операционной нагрузки.

Westminster, Knightsbridge, Canary Wharf

Знаковые новостройки

Архитектурно значимые проекты высокой спецификации в коридорах регенерации. Точка входа для институционального роста капитала с более длинным горизонтом.

Nine Elms SW8, Elephant & Castle SE1, Stratford E20

Закрытые посёлки и охраняемые проекты

Gated low-density проекты с безопасностью, сообществом и устойчивым сохранением капитала. Предпочитаются семьями и покупателями, для которых важна приватность.

St John's Wood NW8, Hampstead NW3, Richmond TW10