كن على حافة الاستثمارات السكنية التقليدية. نكتسب تسهيلات تجارية استراتيجية على أيدي الصناديق باتفاقيات خاصة (خارج السوق)، ونصل إلى أقصى قيمة مع أذونات التخطيط والتحسين الضريبي.

تبيع صناديق الاستثمار العقاري الكبيرة المباني التي استكملت استخدامها أو التجارية في محافظها بكميات كبيرة بسبب تخطيطها الاستراتيجي. لا تظهر هذه المرافق على مواقع الإدراج العامة (Rightmove، Zoopla، إلخ).

القدرة على التنبؤ والشفافية وحل المشكلات الرئيسية

الميزة الضريبية والنمو الموحد

معدلات رسوم الطوابع (SDLT) على مشتريات الإسكان في المملكة المتحدة مرتفعة للغاية، ولكن يمكن العثور على ميزتين رئيسيتين في هذا النموذج:

الجدول التالي هو سيناريو افتراضي يمثل تحويل مبنى مكتبي قديم بقيمة 1،000،000 جنيه إسترليني إلى مشروع سكني من 8–10 شقق.

لا تعتمد الأرباح في هذا النموذج فقط على استيعاب السوق ؛ نحن نخلق القيمة من خلال:

فيما يلي الضمانات الرئيسية الثلاثة التي نقدمها للمستثمر:

فن تحويل الأصول التجارية غير المستخدمة إلى محافظ سكنية عالية القيمة مع تعاون الشركات والتحسين الضريبي. المشكلة – الحل – تدفق الأرباح:

هذا النموذج هو فن الحصول على التسهيل "بالجملة" باستخدام رأس ماله بالتوقيت المناسب، في سوق تقلل فيه أسعار الفائدة المرتفعة من عوائد الاستثمار (ROI).

تتغير تسهيلات الفرص في سوق لندن في فترة زمنية قصيرة جدًا. لذلك، فإن المخزون الحالي يتغير باستمرار.