من الأساس الأكاديمي إلى المشاريع الدولية
الأساس النظري من جامعة إسطنبول (كلية الأعمال) وMBA في الإدارة والتسويق من Yeditepe University عزّز التفكير الاستراتيجي والتحليل المالي وإدارة العلامة. هذا الأساس شكّل آلية اتخاذ القرار للمشاريع والشركات الكبرى التي أقودها.
بدأت المسيرة في قسم السيارات في Koç Holding. فترة العلامة المؤسسية وتحليل سلوك العملاء أعطت انطلاقة قوية في الأعمال.
قيادة في أكبر المشاريع السكنية في تركيا
نقطة التحوّل — أدوار في مشاريع ضخمة حدّدت تاريخ العقارات التركية.
- مدير التسويق في Soyak Yapı: استراتيجيات بيع وتسويق لمشاريع Soyak Yenişehir وSoyak Olympia Kent — أكثر من 9,000 شقة.
- رائد المبيعات الرقمية: بيع Olympia Park بالكامل عبر الإنترنت، المرحلة 2 — أول حالة من نوعها في تركيا والعالم، وفتح عصر المبيعات الرقمية للعقارات.
- إدارة في قطاع luxury: كنائب للمدير العام في A. Yıldırım International Construction نُفِّذ Millenyum Park Evleri — «أفضل مشروع فيلات» في Golden Living Awards.
ريادة الأعمال: منظومة خدمات 360°
في 2008 أسّست العلامات Empro وPro-J وDr. House.
هيكل متعدد العلامات: ليس البيع والتسويق فقط، بل التشطيب والمناظر الطبيعية وصيانة المنازل والإدارة التشغيلية. نموذج دورة كاملة من الصفقة إلى تصميم مساحة المعيشة.
مرحلة جديدة في لندن: نماذج استراتيجية وأكثر من 60 تسليم ناجح
منذ 2021، العيش في لندن فتح الفصل الثاني من المسيرة. بعد دراسة ديناميكيات السوق والإطار القانوني والمزايا الضريبية، بدأت استشارات شاملة للمستثمرين الدوليين.
خلال السنوات الخمس الأخيرة أُنجز مع شركاء عالميين أكثر من 60 مشروعاً بنجاح.
بدلاً من بيع عقارات جاهزة — نماذج استثمار مصممة خصيصاً تعزّز رأس مال المستثمر.
التخصصات ونماذج الاستثمار
- Mixed-Use وتحسين التدفق النقدي — دمج مناطق سكنية وتجارية للحماية من تقلبات السوق؛ إيجار تجاري طويل الأجل مع AST سكني يعطي تدفقاً نقدياً مستقراً وقابلاً للتنبؤ.
- HMO ومشاريع التحويل — في Kensington وEaling وHolborn نماذج بعائد إيجار صافي مستهدف 9–13% عبر التحديث وإعادة الاستخدام.
- الإسكان الاجتماعي ونماذج الدعم الحكومي — إيجار حتى 25 عاماً مربوط بـ CPI؛ استراتيجيات إعادة التمويل تسمح باسترداد جزء كبير من رأس المال خلال 18–24 شهراً.
- الفنادق واستثمارات بديلة — مشاريع في مراكز سياحية وتجارية في لندن بعائد من مطاعم وspa وفعاليات؛ شراكات مع علامات قوية تعزّز الربح التشغيلي.
اليوم: المؤسس والاستراتيجي الأول لـ Brick & Fortune
في Brick & Fortune كل مشروع — من التحليل المالي وGDV إلى المسار القانوني والإدارة التشغيلية — يُقاد تحت إشرافي.
نقدّم للمستثمرين ليس الاستشارة فقط بل إدارة كاملة: من اختيار العقار والإجراءات القانونية إلى التجديد والإدارة المهنية.
خلاصة 25 عاماً
- أكثر من 60 مشروعاً مكتملاً في تركيا والمملكة المتحدة
- قيادة في مشاريع سكنية كبرى
- أول حالة مبيعات رقمية في تركيا
- مشاريع حائزة على جوائز في luxury
- خبرة ريادة أعمال متعددة العلامات
- نماذج استثمار مصممة خصيصاً في لندن
- علاقات ثقة مع مستثمرين دوليين