Akademik təməldən beynəlxalq layihələrə uzanan karyera
İstanbul Universiteti Biznes Fakültəsində əldə etdiyim nəzəri təməl, Yeditepe Universitetində Menecment və Marketinq sahələrində MBA ikili ixtisasım ilə strategiya düşüncəsi, maliyyə analizi və brend idarəetməsi bacarıqları ilə gücləndi. Bu akademik baza, gələcəkdə idarə edəcəyim iri miqyaslı layihələrin və təsis edəcəyim şirkətlərin qərar mexanizmini formalaşdırdı.
Peşəkar yolculuğum Koç Holding-in avtomobil qrupunda başladı. Korporativ brend idarəetməsi və müştəri davranışı analizinə əsaslanan bu dövr, biznes həyatına güclü bir giriş etməyimi təmin etdi.
Türkiyənin ən böyük yaşayış layihələrində liderlik
Karyeramın dönüş nöqtəsi, Türkiyənin əmlak tarixinə istiqamət verən nəhəng layihələrdə üstləndiyim rollar oldu.
- Soyak Yapı Marketinq Direktorluğu: Soyak Yenişehir və Soyak Olympia Kent kimi cəmi 9.000 mənzili aşan layihələrin satış və marketinq strategiyalarını idarə etdim.
- Rəqəmsal satışın öncüsü: Olympia Park 2. Faza-nı tamamilə internet üzərindən satışa təqdim edərək Türkiyədə və dünyada bir ilkə imza atdım. Bu addım, rəqəmsal əmlak satışının öncüsü kimi sektorda yeni bir dövrün qapısını açdı.
- Lüks seqmentdə idarəetmə: A. Yıldırım Beynəlxalq Tikinti-də Baş Direktor müavini kimi Millenyum Park Evleri layihəsini həyata keçirdik. Layihə, Qızıl Yaşayış Mükafatlarında «Ən Yaxşı Villa Layihəsi» seçilərək uğurumuzu taclandırdı.
Sahibkarlıq: 360 dərəcə xidmət ekosistemi
2008-ci ildə öz yolumu çizərək Empro, Pro-J və Dr. House brendlərini təsis etdim.
Bu dövrdə yalnız satış-marketinq deyil; dekorasiya, landşaft, ev baxımı və əməliyyat idarəetməsini əhatə edən çoxbrendli bir struktur qurdum. İnvestora satışdan yaşayış məkanının dizaynına qədər 360 dərəcə xidmət təqdim edən bütövlük üçün model inkişaf etdirdim.
Londonda yeni bir dövr: Strategiy modellər və 60 uğurlu təhvil
2021-ci ildə Londonda yaşamaq, karyeramın ikinci pərdəsini açdı. İngiltərə əmlak bazarının dinamikasını, hüquqi baza quruluşunu və vergi üstünlüklərini sahədə öyrənərək beynəlxalq investorlara uçdan uca məsləhət təqdim etməyə başladım.
Son 5 ildə qlobal tərəfdaşlarımla birlikdə 60-dan çox layihəni uğurla tamamladım.
Hazır layihələri satmaq əvəzinə, investorların kapitalını artıran fərdi dizayn edilmiş investisiya modelləri hazırladım.
İxtisas sahələrim və investisiya modellərimiz
- Mixed-Use (Qarışıq istifadə) və pul axını optimallaşdırması – Yaşayış və kommersiya sahələrini birləşdirərək bazar dalğalanmalarına qarşı qoruma təmin edirik, uzunmüddətli kommersiya icarələri ilə AST müqaviləli yaşayış vahidlərini birləşdirərək sabit və proqnozlaşdırıla bilən pul axını yaradırıq.
- HMO və transformasiya layihələri – Kensington, Ealing və Holborn kimi rayonlarda modernizasiya və yenidən inkişaf ilə %9–%13 xalis icarə gəlirini hədəfləyən yüksək səmərəlilik yönümlü modellər inkişaf etdiririk.
- Sosial yaşayış və dövlət dəstəkli modellər – İngiltərə hökumətinin dəstəyi ilə CPI-ə bağlı 25 ilədək uzunmüddətli icarə modelləri ilə zəmanətli gəlir təmin edirik; refinanslaşdırma strategiyaları ilə investisiyanın böyük hissəsini 18–24 ay ərzində geri qazanmağı mümkün edirik.
- Otel və alternativ investisiyalar – Londonun turistik və kommersiya mərkəzlərində restoran, spa və tədbir sahələri ilə çox istiqamətli gəlir yaradan otel layihələri inkişaf etdiririk; güclü brend tərəfdaşlıqları ilə əməliyyat mənfəətliyini artırırıq.
Bu gün: Brick & Fortune-un təsisçisi və baş strategi
Brick & Fortune-da hər layihə; maliyyə analizindən GDV hesablamasına, hüquqi prosesdən əməliyyat idarəetməsinə qədər uçdan uca mənim rəhbərliyimdə irəliləyir.
Investorlarımız üçün yalnız məsləhət deyil, tam idarəetmə (management) təqdim edirik. Mülkün seçilməsindən hüquqi proseslərə, renovasiyadan peşəkar idarəetməyə qədər bütün əməliyyat yükünü üzərimizə götürürük.
25 ilin xülasəsi
- Türkiyə və İngiltərədə 60+ tamamlanmış layihə
- İri miqyaslı yaşayış layihələrində liderlik
- Rəqəmsal satışda Türkiyədə bir ilk
- Lüks seqmentdə mükafatlı layihələr
- Çoxbrendli sahibkarlıq təcrübəsi
- Londonda fərdi dizayn edilmiş investisiya modelləri
- Beynəlxalq investorlarla qurulmuş güclü etibar münasibətləri