Kapital, portfel, gəlir
Londonu kapital və gəlir üçün istifadə edin.
Passiv kirayə, qaldıraçlı böyümə və korporativ mandatlar — eyni şəhərdə fərqli risk-gəlir profilləri.
Görüş planla
İnvestor profilləri
- Passiv gəlir — buy-to-let, uzunmüddətli AST
- Nağd / fürsət ovçuları — off-market və motivasiyalı satıcı
- Qaldıraçlı portfel — refinans və kapital dövrü
- Korporativ və fond — REIT, ailə ofisi, IC paketləri (NDA)
Restoran investisiyaları açar-təslim
London prime və seçilmiş secondary lokasiyalarda F&B: obyekt, operator, brand fit, capex və açılış planı bir çətir altında.
- Konsept və menyu — capex və gəlir modeli
- Operator/franchise və hüquqi çərçivə (lease, lisenziyalar)
- Fit-out koordinasiyası və açılış öncəsi audit
- İlk 12 ay performans və refinans/çıxış seçimləri
Gəlir mexanizmi
Off-market giriş, planlama və vergi ilə ümumi xərc və net nağd axını bir strategiyada modellənir.
- RICS çərçivəsində qiymətləndirmə və kirayə həssaslığı
- SDLT / LLP / SPV ssenariləri (partner hüquq və vergi ilə)
- Portfel səviyyəsində hesabat və illik review
Tez-tez verilən suallar
Hədəf net gəlir danışılır?▾
Bəli — obyekt tipi, kirayə modeli və qaldırağa görə ssenari; zəmanət deyil, model varsayımlarıdır.
Restoran paketi hansı büdcədə?▾
Lokasiya və oturacaq sayına görə dəyişir; ilk görüşdə capex və gəlir hədəfi dəqiqləşir.
Off-market imkanlar necə gəlir?▾
NDA və profil uyğunluğundan sonra; veb saytda siyahıya çıxmır.