Наши услуги
Ипотека и сопровождение финансирования
Решения, сохраняющие ваш капитал
При правильном использовании UK-финансы — один из сильнейших рычагов инвестора.
Инженерный подход к финансам: решения, которые защищают и наращивают капитал.
- Организация bridge loan
- Возврат капитала после рефинанса по GDV
- Анализ ипотечной пригодности
- Координация с банками
- Финансирование для нерезидентов
Цель — вернуть большую часть первоначального капитала и перейти к новым проектам.
Ставки UK-ипотеки для инвесторов из СНГ и других стран (2026)
Типичные диапазоны BTL и residential для non-resident / expat на март 2026. Точное предложение зависит от дохода, актива и кредитной истории — свяжитесь с нами для вашего сценария.
1. HSBC Expat / HSBC UK
Широкая линейка для non-resident; 2-летняя фиксированная BTL около 60% LTV может начинаться с ~4,69–4,79%.
2. NatWest International
Через брокерский канал на эксклюзивных продуктах ~3,62 при 60% LTV; BTL обычно 4,50–5,00.
3. Skipton International
5-летняя фиксированная BTL от ~4,89; избирательный подход к non-resident.
Сравнительная ориентировочная таблица (март 2026)
| Институт | Продукт | Стартовая ставка | Мин. взнос |
|---|---|---|---|
| HSBC Expat | 2 года фикс. (BTL) | 4,69% | 25–40% |
| NatWest Int. | 2 года фикс. (Res.) | 3,62% | 40% |
| Skipton Int. | 5 лет фикс. (BTL) | 4,89% | 25% |
| Barclays Int. | 2 года фикс. (BTL) | 4,75% | 40% |
Важные замечания
- Низкие ставки обычно при 60% LTV (взнос 40%+).
- Низкая «headline»-ставка может сопровождаться высокой arrangement fee — смотрите APRC.
- Stress test: аренда должна покрывать платёж по ипотеке (обычно 125–145%).