Miras RestorasyonuChelsea Barracks
Chelsea · SW1
Grade I listeli kışla binasından 448 konuta dönüştürüldü — Londra'nın savaş sonrası en önemli miras restorasyonlarından biri.
Küratör Koleksiyonu · The Modern Heritage
The Modern Heritage.
Londra'nın en önemli yeni yapı fırsatlarına seçilmiş erişim — restorasyonlar, markalı konutlar ve landmark projeler.
01
Geliştirici Erişimi
En erken aşamalarda — çoğu zaman kamuya açılmadan önce — geliştiricilerle doğrudan çalışırız. Bu daha iyi birim seçimi, daha iyi fiyatlandırma ve bazen standart kanallarda bulunmayan rezervasyon koşulları demektir.
02
Yatırımcı Öncelikli Çerçeve
Her projeyi yatırım perspektifiyle sunarız: bölge eğilimi, kira karşılaştırmaları, çıkış zaman çizelgesi ve gerçekçi sermaye artışı varsayımları. Pazarlama metni değil — analiz.
03
Bağımsız Bakış
Tek bir geliştiriciye bağlı değiliz. Bir proje yatırımcı uygunluğu standardımızı karşılamıyorsa — ticari düzenlemeler ne olursa olsun — sunmayız.
Seçilmiş Projeler
Kitabımızdaki landmark projeler.
Miras Restorasyonu
Landmark Yeni YapıPark Modern
Marylebone · W1
Squire & Partners imzalı bronz cephe — Baker Street koridorunda butik ölçekli bir landmark.
Markalı KonutThe OWO
Whitehall · SW1
Eski Savaş Bakanlığı içinde Raffles markalı konutlar — Whitehall'ın en çok beklenen dönüşüm projesi.
RejenerasyonBattersea Power Station
Nine Elms · SW8
£9 milyarlık yenilemenin merkezi — Apple'ın Avrupa merkezi ve Northern Line uzatmasının katalizörü.
Markalı KonutMandarin Oriental Mayfair
Mayfair · W1
Mayfair'de otel markalı konutlar — beş yıldızlı hizmet altyapısıyla yönetimsiz mülkiyet.
Seçim Standardımız
Masamıza gelen her projeyi sunmuyoruz. Bir Brick & Fortune müşterisine ulaşmadan önce proje dört boyutta kriterlerimizi karşılamalıdır.
01
Geliştirici Geçmişi
En az iki tamamlanmış proje. Sermaye ne olursa olsun ilk kez proje geliştirenler kabul edilmez.
02
Konum Temelleri
Bölge eğilimi, okul bölgesi, ulaşım erişimi, planlama kısıtları — bağımsız değerlendirilir.
03
Çıkış Mantığı
Satın almadan önce yeniden satışı modelleriz. Çıkış işe yaramıyorsa giriş yapılmaz.
04
Yatırımcı Uygunluğu
Her proje bir yatırımcı profiline eşleştirilir. Bir müşteri için getiri odaklı bir proje başkasına uygun olmayabilir.
Geliştirme Kategorileri
Dört segment. Tek yatırımcı standardı.
Miras Restorasyonları
Prime posta kodlarında Grade I ve II listeli dönüşümler — mimari nadirlik ile yatırım kıtlığının buluştuğu yer. Sınırlı arz, uluslararası koleksiyoner pazarına güçlü yeniden satış.
Mayfair W1, St James's SW1, Chelsea SW3
Markalı Konutlar
PCL yeni yapı segmentinin en hızlı büyüyen alanı. Otel markalı konutlar satışta prim getirir ve yönetimsiz mülkiyet sunar.
Westminster, Knightsbridge, Canary Wharf
Önemli Yeni Yapılar
Yenileme koridorlarında mimar liderliğinde, yüksek spesifikasyonlu geliştirmeler. Daha uzun tutma ufkuyla kurumsal kalitede sermaye artışı için giriş noktası.
Nine Elms SW8, Elephant & Castle SE1, Stratford E20
Özel Siteler ve Güvenli Geliştirmeler
Güvenlik, topluluk ve tutarlı sermaye koruması sunan kapalı, düşük yoğunluklu konut geliştirmeleri. Aileler ve gizlilik odaklı alıcılar tarafından tercih edilir.
St John's Wood NW8, Hampstead NW3, Richmond TW10