Modelimizdə qazanc yalnız bazarın yüksəlməsindən asılı deyil; dəyəri özümüz yaradırıq. 25 illik təcrübə ilə hər sterlinin qarşılığını planlaşdırma, vergi və maliyyə mühəndisliyi ilə maksimuma çatdırırıq.
Vacib qeyd
Yalnız istifadə olunan xidmətlərin haqqı ödənilir; istifadə olunmayan xidmətlər qiymətləndirilmir. Əhatə və haqlar müqavilə ilə müəyyən edilir.
1. Təchizat və mənbə (Sourcing)
Təchizat haqqı
Alış qiymətinin %3-ü.
Equity gain primi
Mülk RICS ekspertiza dəyərindən %10+ aşağı alınsa, anlıq qazancın %10-u uğur primi kimi əlavə olunur.
Due diligence
Böyük layihələrdə texniki/hüquqi fizibilitet üçün sabit £5.000 – £15.000 arası.
2. İnkişaf idarəetməsi (DM)
İnkişaf haqqı
Ümumi renovasiya/tikinti büdcəsinin %15-i.
Əhatə
Memar/podratçı seçimi, büdcə nəzarəti və sabit qiymət zəmanətinin idarəsi.
3. Aktiv və əməliyyat idarəetməsi
İdarəetmə haqqı
Brüt kirayə gəlirinin %15-i.
Refinans komisyonu
Təşkil olunan refinans məbləğinin %1-i.
4. Çıxış və satış idarəetməsi
Kapital realizasiyası və mənfəətin maksimallaşdırılması mərhələsidir:
Strategik çıxış haqqı
%1. Satış kanalından asılı olmayaraq layihənin ən yüksək GDV-yə çatması üçün sənəd hazırlığı və marketinq koordinasiyası.
Satış performans haqqı
%3. Satış əməliyyatı birbaşa Brick & Fortune tərəfindən aparılarsa (bu halda %1 strategik çıxış haqqı bu ora daxildir).
Mənfəət paylaşımı (Promote)
Investor əsas kapitalını və prioritet gəlirini geri aldıqdan sonra qalan xalis mənfəətin %15-i.