Yatırım Sürecimiz — Adım Adım
01
Kaynak
Fırsatları halka açık portallardan değil; geliştirici ilişkilerimiz, hukuk büroları ve özel bankacılık ağımız üzerinden buluruz. Çoğu mülk hiçbir zaman ilan edilmez.
02
Proje Kararı
Her fırsatı konum, arz kısıtı, kira getirisi ve çıkış potansiyeli kriterlerine göre değerlendirir; yatırımcı profiline uygun olanları öneririz.
03
Yatırımcı Süreci
Şirket kuruluşundan (gerekiyorsa) durum tespitine kadar tüm süreçte yalnızca alıcıyı temsil ederiz — komisyonu satıcı veya geliştirici öder.
04
Finansman
Sterlin ipotek seçenekleri, döviz riski yönetimi ve uluslararası yatırımcılar için finansman yapılandırmasında rehberlik ederiz.
05
Değerleme ve Sermaye Geri Çekimi
RICS referanslı bağımsız değerleme mülkün gerçek piyasa değerini teyit eder; gerektiğinde yeniden finansman (refinancing) ile sermayenin bir kısmı geri çekilebilir.
06
Gelir Modeli
Kısa veya uzun dönem kiralama stratejisiyle mülkün sürdürülebilir bir gelir akışına dönüşmesini sağlarız.
07
Çıkış Stratejisi
Satış, yeniden yapılandırma veya miras planlaması gibi olası çıkış senaryolarını en başından itibaren birlikte planlarız.
08
Sermaye Döngüsü
Çıkıştan elde edilen sermaye, talep edilirse bir sonraki fırsata yeniden yönlendirilir — portföy zaman içinde büyür.
09
Sonuç ve Hedef
Amaç tek bir işlem değil; nesiller boyu sürdürülebilir, Londra merkezli bir servet portföyü kurmaktır.